Come ottenere il prestito garantito dallo Stato

Vero n° 27 Paola è una commerciante che, come tanti altri, si trova in crisi a causa della chiusura forzata durante il lockdown. Per via telematica, comodamente, può richiedere il sostegno fino a 25mila euro per la sua attività Sono titolare di un piccolo esercizio commerciale di abbigliamento da donna. Il negozio è in una …

Quanto vale il “sacrificio” di una donna

Vero n° 25 L’assegno di divorzio viene riconosciuto alla ex moglie anche quando in teoria potrebbe avere indipendenza economica, se dimostra che ha messo da parte la sua carriera in favore di quella del marito e per la famiglia Tra qualche mese potrò finalmente chiedere il divorzio. Mi preoccupa la questione soldi. Da quando mi …

Lapandemiahabloccatoi viaggi: chi paga?

Vero n° 23 Se il volo acquistato è “saltato” a causa del coronavirus (in questo caso il Paese di destinazione aveva chiuso le frontiere all’Italia), si ha diritto al rimborso totale del costo del biglietto Gentile avvocato, sono tra quelle persone che, quando è scoppiata l’emergenza sanitaria, aveva in programma un viaggio. Il mio volo …

L’assegno divorzile è ancora previsto

Vero n° 21 Dal 2017 in poi è cambiato qualcosa nell’interpretazione dell’articolo di legge che prevede che il coniuge “sfavorito” possa continuare a godere di mezzi adeguati, senza specificare però quali siano nel dettaglio Caro avvocato, continuo a leggere informazioni contrastanti sull’assegno di divorzio. Alcuni dicono che non esiste più, altri che c’è ancora. Mi …

Tre eredi e una casa in comunione

Vero n° 19 La lettrice non è soddisfatta del regolamento per l’uso del bene stilato da sua sorella. Ma perché questo sia valido è necessaria l’approvazione della maggioranza. L’alternativa è ricorrere all’autorità giudiziaria Buongiorno avvocato, sono comproprietaria insieme ad altre due famiglie (mio fratello e famiglia mia sorella e famiglia) di una casa in montagna …

Se il proprietario vende l’immobile affittato

Vero n° 15 L’inquilino ha il diritto di prelazione nel caso in cui il padrone di casa decida di recedere in anticipo dal contratto di locazione per vendere l’appartamento, tranne nel caso in cui voglia accordarsi con un parente stretto Buongiorno avvocato, sono in affitto e ho un contratto 4+4; tra qualche mese scadranno i …

L’affido dei figli al tempo del coronavirus

Vero n° 13 Dopo che il governo ha varato il decreto che impone agli italiani di stare in casa e di muoversi solo per circostanze particolari ed eccezionali, molti genitori separati hanno difficoltà a vedere i loro figli. Ma è un sacrificio sensato Buongiorno avvocato, sono un padre separato e ho due figli, che sono …

Muffa? La manutenzione spetta al locatore

Vero n° 11 L’umidità e le sue conseguenze all’interno di un appartamento sono dannose per la salute e incidono sull’idoneità all’uso. Per i giudici non tocca al conduttore sostenere le spese per risolvere il problema Buongiorno avvocato, vivo in un appartamento in locazione. Da settimane sono presenti macchie di umidità e muffa. Ho segnalato la …

I figli possono essere affidati ai nonni?

Vero n° 09 In un recente caso di cronaca, tre bambini che hanno subito violenze dai genitori sono stati collocati presso una famiglia affidataria. Ma c’è un motivo per cui i loro parenti più prossimi sono stati esclusi Caro avvocato, recentemente ho letto un articolo di un quotidiano incentrato su un caso di tre bambini …

Vendita della casa e agenzia immobiliare

Vero n° 07 Di regola, a meno che le parti non abbiano stabilito diversamente, il diritto alla provvigione in capo al mediatore matura quando è stipulato il contratto preliminare: dopo un anno quel diritto si prescrive Caro avvocato, quasi 2 anni fa mi sono rivolta a un’agenzia immobiliare per la vendita della mia casa. Dopo …

Tradimento: c’è il risarcimento del danno?

Vero n° 05 Non scatta in automatico: è necessario provarne l’esistenza. L’afflizione per l’accaduto deve superare la soglia della tollerabilità. Una richiesta simile va fatta in un procedimento a parte Gentile avvocato, è vero che quando ci si separa, se si è stati traditi si può ottenere un bel risarcimento del danno quando si chiede …

Se il datore di lavoro si rifiuta di dare le ferie

Vero n° 03 Nel caso di questa settimana la lavoratrice non avrebbe diritto a contestare la decisione aziendale visto che la motivazione addotta è il suo ritardo sulle consegne e visto che ha già ricevuto dei richiami per questo Gentile avvocato, sono molto preoccupato per la situazione lavorativa di mia nipote. È sempre scontenta e …

Un’eredità non facile da sbrogliare

Vero n° 01 Quando gli eredi sono molti la cosa migliore è trovare un accordo o vendere a terzi e spartirsi poi il ricavato: questo per non rivolgersi al tribunale giudiziale, che metterà all’asta coattivamente gli immobili Gentile avvocato, mia madre ha dei beni in comproprietà con la sorella, che è morta lasciando solo il …

Potrò comunque acquistare l’appartamento?

Vero n° 51 Nel caso in cui sia stato stipulato un contratto preliminare, gli eredi del defunto non potranno impedire il trasferimento dell’immobile all’acquirente: lo conferma un’ampia giurisprudenza della Corte di Cassazione Gentile avvocato, ho recentemente acquistato da una ditta individuale un appartamento per il quale ho pagato, a oggi, gli stati d’avanzamento lavori. Avevamo …

La moglie entra nell’asse ereditario

Vero n° 49 È impossibile, anche in presenza di un testamento, lasciare tutto soltanto ai figli. Questo perché esiste una successione cosiddetta “necessaria”, che è riservata per legge al coniuge, ai figli e ai discendenti Buongiorno avvocato. Sono un uomo sposato e ho due figli. Vorrei fare testamento, ma prima vorrei sapere se la legge …

Rischio licenziamento in caso di malattia?

Vero n° 47 La legge garantisce il posto di lavoro entro un certo periodo di tempo che varia da otto a dodici mesi, superato il quale il dipendente può richiedere di usufruire dell’aspettativa non retribuita Caro avvocato, quasi un anno fa mi è stato diagnosticato un problema a un ginocchio che ha necessitato di un …

Chi può chiedere il mantenimento?

Vero n° 45 Quando una coppia si separa, il coniuge economicamente più debole può fare richiesta dell’assegno. Però bisogna fare attenzione: in caso di violazione del dovere di fedeltà si può perdere quel diritto Egregio avvocato, sono sposato da parecchi anni con una donna che però non amo più da tempo. Da qualche mese frequento …

Condizionatori sui muri esterni: si può

Vero n° 43 A meno che nel regolamento condominiale non ci sia una nota specifica, l’installazione del climatizzatore sulla parete esterna perimetrale è considerata una semplice modifica, che non muta la destinazione dello spazio comune Buongiorno avvocato, vorrei installare un impianto di condizionamento nel mio appartamento. Dato che non possiedo balcone, il motore dovrà essere …

Papà non può fare il bello e il cattivo tempo

Vero n° 41 Trasferitosi lontano da casa, dopo la separazione non ha più visto il figlio. Ora, tornato a vivere in zona con una nuova compagna, pretende di incontrarlo senza tener conto delle esigenze del ragazzo Mia nipote è divorziata da tanto tempo e ha un figlio dodicenne che per anni non ha visto il …

La querelle sul valore di un’auto incidentata

Vero n° 39 Quando un veicolo ha una certa età il risarcimento del danno subito non permette né di riparare il vecchio mezzo né di comprarne uno nuovo. Bisogna quindi cercare di ottenere il più possibile dall’assicurazione Gentile avvocato, sono stato coinvolto in un incidente stradale. La mia auto, una station wagon che ho da …

Figli da mantenere finché non sono autonomi

Vero n° 37 La maggiore età dei ragazzi non permette a mamma e papà di non occuparsene. Questo vale per chi studia ma anche per chi cerca un lavoro. E se i genitori sono separati la spesa va divisa Caro avvocato, è vero che i figli vanno mantenuti per sempre? Mia figlia ha sposato un …

Cadesullescaledellascuola: chi risponde?

Vero n° 35 Per ottenere un risarcimento dei danni da parte dell’istituto scolastico bisogna dimostrare un nesso tra lo scivolone e lo stato della scalinata: se era bagnata e scivolosa o magari sconnessa Buongiorno avvocato, le scrivo per un incidente accaduto a mio figlio che ha frequentato la terza liceo scientifico il penultimo giorno di …

Disdire il contratto di affitto prima che scada

Vero n° 33 Dopo la scoperta del tradimento di suo marito, Eleonora vuole trasferirsi in un suo appartamento che ha dato in locazione. Per farlo deve comunicarlo agli inquilini sei mesi prima della scadenza Gentile avvocato, attualmente vivo in un appartamento in affitto insieme a mio marito e ai nostri due bambini. Prima di sposarmi …

Se il cane abbaia può “saltare” l’affitto

Vero n° 31 Giulia vive in un appartamento e per colpa di un nuovo vicino a quattro zampe non riesce più a dormire: l’animale fa rumore giorno e notte. È disturbo della quiete e si può recedere dal contratto Gentile avvocato, vivo in un appartamento in affitto. Da qualche mese è venuta ad abitare vicino …

Un voto per ogni appartamento di proprietà

Vero n° 29 Roberta è separata e vive nella casa familiare, metà sua e metà dell’ex. Vuole sapere se alle assemblee di condominio può votare da sola, anche senza l’altro proprietario. Decisamente sì! Gentile avvocato, mio marito e io siamo separati da anni. La casa familiare, che è di tutti e due, è stata assegnata …

Come funziona il diritto di prelazione

Vero n° 27 È vero che l’inquilino che vive nella casa che viene messa in vendita può vantare una priorità per l’acquisto. Prima di lui però vengono il coniuge o i parenti entro il secondo grado del locatario. Buongiorno avvocato, vivo in affitto e ho un contratto 4+4. Tra qualche mese scadranno i primi 4 …

A14anni: responsabili di fronte all alegge

Vero n° 25 Ci scrive la mamma di due gemelli che stanno per raggiungere l’età in cui, se si commette un reato, se ne risponde in prima persona, con tutti i rischi: come quello di finire in riformatorio Sono madre di due gemelli che stanno per compiere 14 anni. Ho tante preoccupazioni perché diventano grandi …

Spese di case in affitto: a chi spettano?

Vero n° 23 È da sempre un tema molto dibattuto. Per non sbagliare è bene fare riferimento all’accordo tra associazione proprietari e sindacato inquilini, che fornisce, allo stato attuale, le direttive in materia Buongiorno avvocato, vivo in un appartamento in affitto. Presto tinteggeranno le scale dell’intero condominio. Volevo sapere se mi tocca qualche spesa. Ruggero, …

Scuola e disturbi dell’apprendimento

Vero n° 21 Quando una famiglia presenta la diagnosi di DSA, gli istituti scolastici devono fornire all’allievo un piano di studi personalizzato, avvalendosi anche degli insegnanti specializzati proprio in questo ambito. Alle scuole elementari, a mia figlia è stato diagnosticato un disturbo dell’apprendimento (discalculia e dislessia). Quest’anno ha iniziato le medie e sono cominciati i …

Cosa è bene sapere sulla nuda proprietà

Vero n° 19 Questo tipo di vendita concede diverse possibilità al nudo proprietario e all’usufruttuario. Entrambi, per esempio, possono vendere a terzi. Meglio però far inserire questa clausola nel contratto di vendita. Buongiorno avvocato, mia moglie e io abbiamo una certa età e abbiamo deciso di vendere la nuda proprietà del nostro appartamento. Prima, però, …

Studi all’estero: gli ex dividano le spese

Vero n° 17 La figlia di una coppia separata chiede di fare un’esperienza di tre mesi lontano dall’Italia: essendo un extra esula dall’assegno di mantenimento versato dall’ex marito alla moglie e va ripartito al 50% Avvocato, pago da anni alla mia ex moglie un fior di mantenimento per nostra figlia, oltre al 50 per cento …

Panni stesi: ciascuno ha le sue regole

Vero n° 15 La prima cosa da fare è verificare che cosa prevede il regolamento condominiale in materia di stendini e fili sui balconi. Alcuni Comuni, poi, anche in questa materia, hanno disposizioni precise, da verificare. Vivo in un condominio medio-signorile. Qualche settimana fa è venuta ad abitare sopra di me una famiglia numerosa, che …

Separazione e animali: non esiste una legge

Vero n° 13 Il Giudice non si pronuncia sui cani e sui gatti (e su altri amici bestiali) quando una coppia si lascia. Il codice non lo prevede e, certo, per quanto amatissimi, i “pet” non sono equiparabili ai figli minori.

Risarcimento per il ritardo dell’aereo

Vero n° 11 Le ore passate “intrappolata” all’aeroporto hanno fatto perdere alla nostra lettrice una giornata di vacanza al villaggio turistico. Ecco come procedere per richiedere il rimborso del danno subito

I flirt sui social sono un tradimento

Vero n° 9 Questo ovviamente vale per chi è sposato. I giudici hanno infatti ritenuto che il cosiddetto flirting possa minare la fiducia tra i coniugi e portare al venir meno dell’affetto tra marito e moglie.

Condominio: vietato vietare cani & Co

Vero n° 7 E’ormai superata da tempo la possibilità che singoli regolamenti condominiali possano impedire ai condomini di avere un amico a quattro zampe. Quindi parli con l’amministratore e prenda pure il suo cucciolone!

Se la tassa sui rifiuti arriva dal passato

Vero n° 5 Il papà ha lasciato in eredità una casa e anche una cartella esattoriale: tocca agli eredi saldare il debito. A meno che, con ricevute alla mano, riescano a dimostrare che la Tari era stata pagata.

Se l’impresa gonfia i costi dei lavori

Vero n° 3 Qualunque cambiamento o modifica che comporti un esborso di denaro e che sia diverso da quanto stipulato nel contratto va concordato con i proprietari, che altrimenti non sono tenuti a pagare.

Divorzio, figli e assegno di mantenimento

Vero n° 49 Finché un ragazzo vive con la madre, i soldi vanno sempre versati all’ex coniuge, non al figlio, a meno che non sia stabilito diversamente dal giudice. Tutti i passi in avanti verso l’affido condiviso.

A lavori fatti si può chiedere l’approvazione?

Vero n° 47 Paola, per portare il gas in bagno, ha fatto correre dei tubi sulla facciata esterna. E solo dopo l’ha comunicato all’amministratore di condominio. Ora deve regolarizzarsi e riparare all’errore commesso.

Il divorzio può portare al licenziamento?

Vero n° 45 È successo in Germania, al primario di un ospedale cattolico della diocesi di Colonia. Il professionista, però, ha fatto ricorso e la questione è finita davanti alla Corte di Giustizia Europea, che lo ha reintegrato.

Spese condominiali, evitiamo le sorprese

Vero n° 39 In lettore comprerà un appartamento in un condominio e si chiede quali costi spettino a lui e quali al venditore. E anche quali (e quante) informazioni si possono chiedere in fase di compravendita.

Quando spetta la provvigione all’agente

Vero n° 37 Nelle trattative immobiliari, se il mediatore professionista è iscritto all’albo e presenta lui l’acquirente al venditore, avrà diritto a un compenso anche senza un incarico preventivo.

Amministrazione di sostegno per gli anziani

Vero n° 35 Due figlie non più giovanissime vogliono far interdire la madre ultraottantenne perché non è più in grado di gestire i propri beni. Ma in alternativa a questa scelta molto drastica, la legge offre un’altra possibilità.

Se un solo condomino vuole l’ascensore

Vero n° 29 Quando l’assemblea non delibera a favore, ciascun residente nel palazzo può installare un impianto a proprie spese, purché non venga recato alcun danno alla stabilità e alla sicurezza dell’edificio

Cambiare lavoro ma restare “tutelati”

Vero n° 25 Mirta, assunta a tempo indeterminato, sta valutando un’offerta interessante. Però il periodo di prova di sei mesi richiesto dalla nuova azienda prima dell’assunzione definitiva la preoccupa

In prova prima dell’assunzione: si può?

Vero n° 12 Nell’ambito di un contratto può essere previsto un periodo di valutazione al termine del quale il datore di lavoro decide di proseguire o no. Però ci sono dei limiti da rispettare.

GDPR: consigli legali di privacy compliance

Pmi.it Corinne Ciriello Verso il GDPR: analisi tecnica e valutazione dei nuovi obblighi di compliance a carico di aziende, professionisti ed enti pubblici in relazione al corretto trattamento a norma dei dati personali dal 25 maggio 2018. Il Regolamento UE 2016/679, noto come GDPR (General Data Protection Regulation) – relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo …

Quel che resta, oggi, del matrimonio

Vero n° 2 Anche se sono state riconosciute altre realtà (coppie di fatto e unioni civili per persone dello stesso sesso), restano sempre gli articoli 82 e successivi del codice cinile a regolare l’unione coniugale

L’assegno per i figli non è in discussione

Vero n° 52 La rinnovata interpretazione del maggio 2017 sul mantenimento del coniuge è relativa solo al marito o alla moglie e non riguarda in nessun modo i minori, che devono essere mantenuti da entrambi i genitori

Investito mentre attraversa fuori dalle strisce

Vero n° 39 Se il comportamento del pedone è negligente e determina l’incidente, il conducente può essere escluso dalla responsabilità dei danni. Però bisogna capire se Michelangelo è stato davvero avventato…

I tempi delle compagnie assicurative

Vero n° 37 Lucio ha inviato da venti giorni la comunicazione di un piccolo incidente d’auto alla sua assicurazione, ma ancora non riceve risposta. Per un caso come questo le compagnie hanno trenta giorni a disposizione.

Una separazione altamente conflittuale

Vero n° 35 Se i coniugi non trovano un accordo e litigano, i figli possono essere affidati al Comune. Continueranno a vivere a casa con un genitore, ma mamma e papà non potranno prendere decisioni che li riguardano.

Separazione e casa quando non si hanno figli

Vero n° 27 In questa situazione non è il giudice della separazione a pronunciarsi sull’abitazione coniugale, di solito attribuita a chi tiene i minori, ma verrà invece trattata secondo le normali regole sulla comunione dei beni

I casi in cui una multa può essere contestata

Vero n° 25 La mancanza di alcune indicazioni dettagliate sul verbale, come la data e l’ora dell’infrazione, ne annullano l’efficacia. Ma se gli errori non ledono il diritto di difesa del sanzionato allora è valido.

Casa coniugale: quando se ne perde il diritto

Vero n° 23 In regime di separazione, la ex moglie di Antonio ha cominciato una convivenza con un nuovo partner nell’appartamento che era stato assegnato a lei e ai figli. Questo le fa perdere il godimento del bene

Quando la merce comprata è difettosa

Vero n° 21 Le norme garantiscono all’acquirente la possibilità di pagare meno o anche di vedersi risarcito l’eventuale danno. L’importante è agire entro otto giorni.

Parchimetro senza bancomat? Sosta gratis

Vero n° 15 La legge di stabilità 2016 ha disposto che, a partire dal luglio di quello stesso anno, anche i dispositivi che controllano la durata della sosta devono accettare i pagamenti con le carte.

Se la ex guadagna può perdere l’assegno?

Vero n° 13 Anche se non ha un impiego stabile e ufficiale, l’ex marito sa che lei lavora presso un’estetista e chiede di non versare più, o almeno di diminuire, il mantenimento. Ecco quando ciò è possibile.

Colpo di frusta: ecco come va provato

Vero n° 11 Una donna in cinta viene tamponata in auto e, al Pronto Soccorso, si rifiuta di fare la lastra. Ora teme che l’assicurazione, senza la diagnosi strumentale, le neghi il risarcimento. Ma non è così.

Immobili: quando è dovuta la provvigione

Vero n° 7 La proposta di acquisto di Angela non conteneva alcune precisazioni importanti: prima fra tutte la dicitura “salvo accettazione mutuo”, fondamentale per l’eventuale compratore.

Testamento olografo: si deve scrivere a mano

Vero n° 5 Non può essere redatto al computer, ma di proprio pugno, con data e firma. Altrimenti non è valido. Inoltre è molto importante conservarlo in un luogo sicuro o depositarlo da un notaio.

Il lavoratore in malattia deve essere reperibile

Vero n° 3 Assentarsi da casa nelle ore previste per la visita fiscale equivale a essere “assente ingiustificato”. Lo si può fare solo in caso di urgenze gravi, che vanno comunicate preventivamente o dimostrate.

Assegno di mantenimento e modello Unico

Vero n° 1 Solo gli assegni periodici pagati all’ex coniuge sono deducibili ai fini Irpef, non quelli per i figli. Niente da fare, invece, per le somme pagate una tantum, per chiudere ogni pretesa.

Si può licenziare per scarso rendimento?

Vero n° 51 L’azienda per cui lavora Emanuele ha dato questa motivazione quando lo ha mandato via. Lui può opporsi dimostrando che i risultati sono venuti meno per cause esterne al suo operato.

Condominio: nessun divieto di tenere il gatto

Vero n° 39 Ovviamente questo vale per i piccoli animali da compagnia, che vivono in appartamento. Quindi, anche se il regolamento ne impedisce la presenza, si può far valere una recente sentenza del Tribunale di Cagliari.

Il caso di Tiziana Cantone e il diritto all’oblio digitale

Manageritalia – Avv. Corinne Ciriello  La notizia della morte di Tiziana Cantone è tra i fatti di cronaca più commentati in questi giorni. Quali sono i confini del diritto all’oblio in ambito digital? Il caso di Tiziana Cantone impone una riflessione sul diritto a rimuovere contenuti digitali. Come gestire questa problematica?Si tratta di una questione …

Separazione per colpa e addebito: chiariamoci

Vero n° 35 La prima non esiste più, venne abrogata con la legge sul divorzio. Il secondo avviene nel caso in cui uno dei due coniugi ha determinato con i suoi comportamenti l’insostenibilità della relazione.

Vale il diritto di prelazione degli eredi

Vero n° 33 Mario vuole acquistare la quota della casa dei genitori deceduti da suo fratello: può farlo, ma deve accettare entro due mesi dalla comunicazione della vendita fatta da parte degli altri suoi coeredi.

Salvare la casa dai creditori della moglie

Vero n° 23 Poiché l’abitazione è intestata al 50% tra i coniugi, quello che non ha debiti potrebbe acquisire dal Tribunale fallimentare la metà dell’altro partner. In questo modo potrebbe tutelare il bene immobiliare.

Adozione del figlio del coniuge, cosa prevede la legge

Nostro figlioAvv. Camilla Cozzi Pensate a un bambino e ai suoi genitori biologici. Uno dei due viene a mancare, oppure sposa un’altra persona e l’altro genitore biologico è latitante: si occupa poco del bambino, perché non può o non vuole. Il piccolo viene allora allevato dalla nuova coppia, ma il nuovo partner non ha alcun …

Il proprietario è tenuto a curare la sua casa

Vero n° 21 La manutenzione straordinaria è compito del padrone di casa, che deve farla, soprattutto se il problema causa danno a chi è in affitto. L’inquilino può anticipare i soldi per i lavori, poi, però, deve farseli restituire.

Contratti di locazione transitori: vanno giustificati

Vero n. 19 L’agenzia immobiliare o il locatore, per affittare il loro immobile per periodi brevi o medi (dal mese all’anno, rinnovabile) hanno bisogno di una documentazione da allegare, che provi l’effettiva condizione di transitorietà.

Spese: quando le paga il proprietario di casa

Vero n° 17 È questa una materia molto dibattuta. Ecco perché l’associazione dei proprietari di immobili e il sindacato degli inquilini hanno siglato un accordo, che costituisce il punto di riferimento in caso di dispute o dubbi.

Eredità: impossibile escludere il coniuge

Vero n° 15 Il nostro ordinamento non permette di privare il marito o la moglie dei beni di chi muore. In caso di testamento si può far sì che chi resta riceva solo la parte fissata per legge. Quindi è bene “sistemare” le cose per tempo.

Se il conto raddoppia rispetto al preventivo

Vero n° 13 Gli accordi presi per iscritto sulle spese per i lavori di ristrutturazione edile non possono essere cambiati dall’impresa senza aver prima consultato il proprietario e senza aver rivisto con lui il precedente contratto.

Eredità: la quota legittima è sempre dovuta

Vero n° 11 Fare testamento è importante se si vuole destinare i propri beni a qualcuno in particolare. Tutto ciò fermo restando che una parte andrà comunque ai parenti che ne hanno diritto, così come stabilito dalla legge.

Quando un padre può disconoscere il figlio

VERO n° 6 La legge fissa dei tempi (entro i 5 anni d’età del bambino) e chiede di dimostrare scientificamente la situazione. Però è possibile farlo, così come è possibile chiedere il risarcimento del danno patrimoniale.

Come funziona il diritto di prelazione

VERO n° 5 Gli inquilini, se il proprietario vende casa, hanno sì il diritto di essere interpellati per primi, ma non se l’immobile viene venduto a un parente entro il secondo grado.

Patti prematrimoniali: in Italia non ci sono

VERO n° 4 Gli accordi tra futuri coniugi si possono fare, ma nel nostro ordinamento non sono previsti dalla legge e non hanno valore. Anche se una pronuncia della Corte di Cassazione, in un caso, li ha fatti valere.

Oltre al danno, anche il disagio va risarcito

VERO n° 51 In caso di incidenti con danneggiamento alle automobili, l’assicurazione di chi ha causato il sinistro paga le spese derivanti dalla perdita temporanea del mezzo di trasporto. È sempre meglio conservare le prove.

Onoranze funebri, quanto pagano gli eredi?

VERO n° 50 Le spese per i funerali del padre defunto toccano ai figli in misura proporzionale a quanto spetta loro in eredità. Mentre lo stipendio arretrato della badante entra nella massa del “debito ereditario”.

Il risarcimento di beni difettosi funziona così

VERO n° 49 Entro 8 giorni dal ricevimento del prodotto si possono contestare eventuali problemi. Ma nel caso di Michele, che ha notato il difetto delle piastrelle solo una volta posate, il conto dei giorni comincia dalla “scoperta”.

Sì, i figli ereditano (anche) i debiti

VERO n° 46 Parliamo di quelli nei confronti del fisco: gli eredi, anche se dovranno pagare tutto quanto “lasciato indietro” dal papà, non avranno l’onere delle sanzioni tributarie.

L’inquilino moroso va sempre avvisato

VERO n° 45 Prima di notificare al conduttore l’atto di citazione in Tribunale per lo sfratto esecutivo, sarà necessario inviargli a mezzo raccomandata la richiesta di estinzione della morosità pregressa.

I diritti abitativi dopo la separazione

VERO n° 44 La casa acquistabile all’asta è di proprietà di una coppia legalmente separata e l’appartamento è assegnato alla madre con i figli. A lei deve restare in uso fino alla maggiore età dei ragazzi.

Regole per chi compra e vende casa

VERO n° 43 L’agenzia immobiliare, anche se a un certo punto è uscita di scena, chiede la provvigione per l’affare andato in porto. Sì, potrebbe averne diritto se…

Un registratore in ufficio

Dirigente Avv. Corinne Ciriello Quando è possibile registrare di nascosto una conversazione all’interno degli ambienti di lavoro? Le sentenze della Cassazione su alcuni casi recenti.

Spese condominiali: chi le paga

VERO n° 41 Se dopo aver acquistato un appartamento saltano fuori conti in sospeso, il nuovo proprietario deve sborsare, poi potrà chiedere il rimborso al venditore. Avv. Corinne Ciriello

Contratto a tutele crescenti e licenziamento

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Normativa e novità sui licenziamenti introdotte dal nuovo contratto a tutele crescenti: diritti dei lavoratori e obblighi del datore di lavoro. Il Governo, nel disciplinare il contratto di lavoro subordinato a tempo indeterminato atutele crescenti in attuazione della legge delega meglio nota come Jobs Act, con l’emanazione del  D.Lgs. n. 23 …

Divorzio facile, breve… ma non diretto

Dirigente Avv. Camilla Cozzi Da poco in vigore la nuova legge che porta i tempi della separazione da tre anni a sei mesi se consensuale, oppure a un anno se giudiziale. Indipendentemente dalla presenza o meno dei figli. Vediamo tutte le novità. [leggi l’articolo]

L’interesse del minore è prioritario

VERO n° 33 Anche in caso di separazione per infedeltà di uno dei coniugi, il giudice propende per l’affidamento congiunto e per il prosieguo dei buoni rapporti con entrambi i genitori. Avv. Camilla Cozzi

Come devolvere i propri beni alla Chiesa

VERO n° 29 Chi muore senza lasciare eredi può devolvere l’intero patrimonio a un Ente di beneficenza. Occorre però affidare le ultime volontà a un testamento scritto. Avv. Camilla Cozzi

Tutti i vantaggi del fondo patrimoniale

VERO n° 23 Non è un’alternativa alla separazione dei beni tra coniugi, ma rappresenta un modo per vincolare beni “importanti” della famiglia, ad esempio l’abitazione. Avv. Camilla Cozzi

Distribuzione e concessione in vendita

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Il contratto di distribuzione – concessione in vendita: aspetti caratteristici e ambito di interesse. Va premesso che, in Italia, il contratto di distribuzione, che nasce per regolamentare i rapporti tra imprenditori (denominati tecnicamente concedente e concessionario) che professionalmente si dedicano alla produzione e/o al commercio di beni, non è oggetto di …

Anche gli anziani hanno precisi diritti

VERO n° 25 È uno dei paradossi della nostra società: si vive sempre più a lungo, ma si discriminano le persone non più giovani. A tutelarle ci pensa la Costituzione! Avv. Camilla Cozzi

Il divorzio breve è legge: ecco cosa cambia

Milano per i bambini Avv. Camilla Cozzi Dopo la riforma della legge sul divorzio del 1987, il Parlamento italiano il 22 aprile 2015 ha approvato in via definitiva la legge sul divorzio breve. Due le novità introdotte: Prima di tutto un termine più breve per poter richiedere il divorzio. Fino a questo momento, infatti, i …

Quando la coppia scoppia

Dirigente Avv. Camilla Cozzi Dalla separazione al divorzio, un vademecum sulle modalità e la tempistica previste dalla legge italiana.

Apertura di credito in conto corrente e anatocismo

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Apertura di credito in conto corrente e divieto di anatocismo: alla luce dell’attuale quadro normativo, il correntista ha diritto di intraprendere un’azione per il recupero dell’anatocismo e di tutte le altre somme eventualmente incassate dalle banche a titolo indebito. L’esercizio del credito da parte degli istituti bancari riveste una fondamentale importanza nell’attuale …

Le collaborazioni professionali a partita IVA

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Guida agli strumenti legislativi che tutelano i professionisti a partita IVA nell’ambito dei contratti di collaborazione in azienda: le presunzioni della Riforma Fornero e i diritti del Codice Civile. Tra le aree tematiche interessate dalla Riforma Fornero rientra, come noto, l’istituto del cosiddetto lavoro a progetto, disciplinato dagli artt. 61 e ss. …

Nozze gay?

Dirigente Avv. Camilla Cozzi Dalle sentenze della Corte Costituzionale il riconoscimento della rilevanza sociale delle unioni omosessuali. Ma tra l’Italia e l’estero c’è ancora molta strada da fare.

Diritto: disturbi specifici dell’apprendimento e sostegno a scuola

Mamme acrobate Avv. Camilla Cozzi Buongiorno avvocato, ho un figlio dislessico che a settembre andrà in terza elementare. Vorrei capire meglio quali aiuti o sostegni sono previsti per situazioni come la nostra. Grazie Serena I disturbi specifici dell’apprendimento (DSA)  sono disturbi  che interessano alcune abilità scolastiche specifiche. In base all’area che vanno ad interessare i Disturbi Specifici …

La collaborazione coordinata e continuativa

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Come distinguere una prestazione di lavoro a progetto da una subordinata: normativa e contratto, requisiti e compensi, durata e recesso, casi di esclusione e trasformazione. Il contratto a progetto rientra nell’alveo del lavoro autonomo, dal momento che si riferisce ad una prestazione lavorativa svolta senza vincolo di subordinazione, anche se continuativa …

L’Italia “pronta” per gli accordi prematrimoniali. Il dibattito

Affari italiani Avv. Camilla Cozzi Cosa sono gli accordi prematrimoniali? Gli accordi cosiddetti prematrimoniali sono accordi che due persone stipulano prima di sposarsi per salvaguardare i propri averi in caso di separazione e divorzio. Questi accordi, denominati prenuptial agreements, sono molto diffusi nei paesi di Common Law (ad esempio Usa e Australia). Perché non se …

Condominio, novità in arrivo

Dirigente Avv. Corinne Ciriello Dopo settant’anni dall’entrata in vigore della vecchia normativa, è stata approvata la riforma del condominio. Scopriamo cosa cambia.

Contratto agenzia: indennità di cessazione e non concorrenza

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Contratto di agenzia, guida alle norme che regolano il diritto dell’agente a percepire l’indennità di cessazione del rapporto e patto di non concorrenza. Il contratto di agenzia può essere a tempo indeterminato o determinato. Cause di cessazione rispetto ad ambo le tipologie contrattuali sono il recesso anticipato (per giusta causa), l’impossibilità sopravvenuta ex art. …

Bambini prematuri: tuteliamoli

Mamme acrobate Avv. Camilla Cozzi Il 17 novembre 2012 è stata celebrata la IV giornata mondiale del neonato prematuro. Ogni anno, nel mondo, sono oltre 13 milioni ineonati prematuri, ossia bambini che nascono prima della trentasettesima settimana di gestazione; in Italia sono circa quarantamila (il 7% dei nati vivi) e secondo la società italiana di neonatologia …

Contratto di agenzia: obblighi, compensi e provvigioni

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Contratto di agenzia: obblighi per preponenti e agenti in esclusiva o monomandatari: presupposti, caratteristiche, autonomia, rimborsi spese, provvigioni, recesso. Il contratto di agenzia è un contratto tipico, disciplinato dalla contrattazione collettiva (oggi attraverso gli Accordi economici collettivi, cd. a.e.c. di diritto comune) e dal codice civile. Si instaura quando “una parte …

Riforma del Lavoro: il contratto di inserimento

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Come cambia l’istituto del contratto di inserimento dopo l’entrata in vigore della Riforma del Lavoro del ministro Fornero. La Riforma del Lavoro Fornero ha formalmente eliminato la figura del contratto di inserimento a far data dal 1° gennaio 2013, abrogando i corrispondenti articoli del D.Lgs. 276/03 (cd. Legge Biagi), individuando un …

Le dimissioni in bianco e la Riforma Fornero

Mamme acrobate Avv. Corinne Ciriello Prendiamo spunto da una email che ci è arrivata da una mamma acrobata per fare  il punto sulle “dimissioni in bianco” e sui provvedimenti introdotti dalla Riforma Fornero. Le dimissioni in bianco sono un a pessima “abitudine” diffusa in Italia che ha interessato storicamente circa 2 milioni di lavoratori italiani e, neanche a dirlo, soprattutto …

Figli e cambio di cognome

Mamme acrobate Avv. Camilla Cozzi Buongiorno, sono mamma di due bellissimi bambini in cerca di un’informazione… Insieme al mio compagno di vita, nonché padre dei miei figli abbiamo deciso di dare ai bambini il mio cognome. Questo é stato possibile, perché il mio compagno li ha riconosciuti solo qualche settimana dopo il parto. Finora la …

Maternità: congedo di 5 mesi alle mamme adottive con contratto a progetto

Mamme acrobate Avv. Camilla Cozzi Recentemente la Corte Costituzionale si è espressa sul periodo di maternità spettante a una mamma adottiva lavoratrice a progetto. L’avvocato Camilla Cozzi, socia fondatrice dello Studio Legale Associato Ciriello-Cozzi di Milano che si occupa prevalentemente di diritto della famiglia e delle persone, ci spiega la sentenza. La Corte Costituzionale con sentenza …

Il contratto a tempo determinato dal 2013

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Analisi delle novità introdotte della Riforma Fornero e del decreto Lavoro per rendere il contratto a termine una via meno appetibile per le aziende, al fine di contrastare la precarietà nel mercato del lavoro. Il contratto a tempo determinato è sottoposto ad un termine di durata, scaduto il quale cessa automaticamente: si …

Adozione e malattia

Mamme acrobate Avv. Camilla Cozzi Si può diventare genitori adottivi se nella coppia uno dei partner è affetto da una grave malattia invalidante? E’ questa la domanda che ci è stata rivolta attraverso la email mammeacrobate da una nostra amica. L’abbiamo chiesto all’Avvocato Camilla Cozzi, socia fondatrice dello Studio Legale Associato Ciriello-Cozzi di Milano che si occupa …

Il contratto di apprendistato: come ha inciso la Riforma Fornero?

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Analisi delle novità introdotte della Riforma Fornero per valorizzare l’apprendistato quale canale privilegiato di accesso dei giovani al mondo del lavoro. Apprendistato ante Riforma Il Testo Unico del 2011 in materia di apprendistato ha ridisegnato l’istituto in un’ottica di maggiore condivisione delle parti sociali, abrogando tutte le norme previgenti, fonte di …

È colpa del commercialista?

Dirigente Avv. Corinne Ciriello La responsabilità del consulente fiscale e le sanzioni quando sbaglia. Ecco cosa dice la giurisprudenza in materia.

Figli naturali e legittimi hanno ora gli stessi diritti. Legge approvata

Mamme Acrobate Avv. Camilla Cozzi Il 27 novembre 2012 la Camera ha approvato il testo di legge che equipara i figli naturali ai figli legittimi. Il testo è dunque diventato legge e rappresenta un’importante novità nel panorama legislativo del diritto di famiglia. In base alle nuove norme sparirà quindi dal Codice Civile la distinzione tra figli legittimi …

Figli, l’avvocato ad Affari: “Ora si pensi alla questione dell’eredità e della successione. E si istituisca il Tribunale della Famiglia”

Affari italiani Avv. Camilla Cozzi “Questa legge è un segno di grande civiltà giuridica. La aspettavamo almeno dal 1975, quando c’era stata, ma non era stata colta, la possibilità di inserire l’equiparazione nella riforma del diritto di famiglia. Nel corso degli anni le diverse sentenze dei giudici avevano cercato di correre ai ripari, ma mancava …

Testamento biologico, scelta consapevole

Dirigente Avv. Camilla Cozzi La facoltà di decidere sui trattamenti a cui essere sottoposti in caso di malattia o trauma. Ma cosa dice la legge italiana e quali sono i consigli per non avere problemi di coscienza?

I figli sono tutti uguali?

Bambinopoli Avv. Camilla Cozzi Ai sensi della legge, ancora oggi, esistono delle distinzioni tra figli legittimi e figli naturali per cui a questi ultimi vengono negati alcuni diritti riconosciuti ai primi. La Camera il 30 giugno 2011 ha approvato il testo di legge che elimina ogni distinzione tra figli naturali e figli legittimi. Il Senato …

Ma il capo è sempre “dottore”?

Dirigente Avv. Corinne Ciriello Tra albi e collegi professionali, ecco cosa prevede il nostro ordinamento, in particolare per tutelare i cittadini. In azienda, invece…

Lavoro in famiglia: quando si parla di impresa familiare?

PMI.it Avv. Corinne Ciriello Analisi normativa, fiscale e previdenziale dell’impresa familiare e di quella coniugale: diritti, doveri, oneri e agevolazioni per l’imprenditore, il familiare ed il coniuge collaboratore. La riforma del diritto di famiglia del 1975 si è posta l’obiettivo, tra gli altri, di tutelare il valore del lavoro domestico considerando correttamente che, proprio perché …

La Cassazione/ Se gli ex non si parlano, no all’affido condiviso della figlia

Affari Italiani Avv. Camilla Cozzi La forte conflittualità tra due genitori separati, che non stabiliscono tra loro alcun dialogo, può portare al venir meno dell’affidamento condiviso della figlia nata dal matrimonio. La prima sezione civile della Cassazione ha per questo confermato le decisioni del Tribunale prima e della Corte d’Appello di Roma poi, con cui …

Casi particolari di adozione

Bambinopoli Avv. Camilla Cozzi Cosa dice la legge quando un coniuge del genitore del bambino desidera procedere all’adozione dello stesso. L’art. art. 44 lett. B L. 184/1983 regolamenta un tipo di adozione particolare, detta speciale, ossia l’adozione di un minore da parte del coniuge del genitore del bambino. Questo tipo di adozione viene definita speciale …

Il contratto di compravendita: la tutela per l’imprenditore

Difetti e vizi della cosa venduta: quale tutela per l’imprenditore nel contratto di compravendita? Cosa dice la legge e come redigere un contratto che offra garanzie sia al compratore sia al venditore. PMI.it, 16 febbraio 2012 Avv. Corinne Ciriello La compravendita è una delle tipologie contrattuali più diffuse ed è assistita da particolari tutele che …

Mediazione immobiliare: il diritto alla provvigione

La mediazione nella prassi commerciale e immobiliare per imprese e privati: il rapporto contrattuale e i requisiti necessari affinché il mediatore maturi il diritto alla provvigione. PMI.it, 31 gennaio 2012 Avv. Corinne Ciriello La mediazione è ampiamente diffusa nella prassi commerciale e assume notevole rilevanza nella vita di imprese e privati, soprattutto sotto l’aspetto della mediazione …

I nonni e i loro diritti

In caso di separazione dei genitori, la legge stabilisce che il bambino abbia il diritto di continuare a mantenere rapporti con le famiglie dell’uno e dell’altro genitore a prescindere dalla loro specifica situazione. Bambinopoli, 19 gennaio 2012 Avv. Camilla Cozzi Solo con l’introduzione della Legge 54 del 2006, che riguarda l’affido condiviso dei figli ai …

Affido condiviso: parola al legale

L’affido condiviso. Un problema che interessa a molte coppie giunte alla fine della loro relazione, a una separazione o al divorzio. Ce ne parla la dottoressa Camilla Cozzi. Bambinopoli, 1 dicembre 2011 Avv. Camilla Cozzi Quando due coniugi si separano, cessano di essere una coppia ma non cessano di essere genitori. La Legge 54/2006 ha …

Assistenza/Battaglia degli alimenti, sempre più figli contro i genitori

Affari Italiani, 28 novembre 2011 Avv. Camilla Cozzi I figli devono, per legge, versare gli alimenti, cioè il necessario per vivere (mangiare, vestirsi, curarsi…) ai genitori in difficoltà. Anche se hanno subito torti da mamma e papà o i genitori hanno provocato volontariamente il proprio stato di bisogno.

Il cognome della mamma

Al momento della nascita, è possibile decidere liberamente quale cognome dare al neonato? Mamme e papà, da questo punto di vista, sono uguali di fronte alla legge? Ce ne parla l’avvocato Camilla Cozzi. Bambinopoli, 27 ottobre 2011 Avv. Camilla Cozzi Forse non tutti sanno che… in Italia il cognome viene assegnato al momento della dichiarazione …

Il contratto di appalto privato

Gentilmente riceviamo dall’avvocato Corinne Ciriello, dello Studio Legale Associato Ciriello-Cozzi, le riflessioni che seguono. PMI.it, 15 settembre 2011 Avv. Corinne Ciriello Il codice civile  – art. 1655 c.c. – definisce l’appalto come il contratto con cui una parte assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un’opera o …

Assicurazione di tutela legale per Pmi

Come sottoscrivere una polizza di tutela legale che garantisca alle PMI la copertura delle spese relative a controversie e contenziosi. PMI.it, 7 luglio 2011 Avv. Corinne Ciriello L’art. 24 della Costituzione italiana garantisce il diritto di difesa per chiunque. Nella realtà, purtroppo, intraprendere un’azione giudiziaria per difendersi e tutelarsi richiede costi eccessivi, non sostenibili per moltissime …

Il figlio può decidere con chi stare?

VERO n° 27 Il giudice, a sua discrezione, può ascoltare il minore per valutare la sua capacità di esprimersi in autonomia senza subire condizionamenti da parte dei genitori Avv. Camilla Cozzi